반응형 재건축1 공동명의 재건축 입주권 양도세, 실제 계산해보기 관리처분 인가 이후 입주권 매수 시 과세 방식과 세금 부담은?재건축이나 재개발 과정에서 관리처분 인가 이후 입주권을 매수한 경우, 주택과 입주권 모두 양도소득세 과세 대상이 됩니다. 비과세 특례를 적용받을 수 없기 때문에 세금 부담이 발생하며, 공동명의일 경우 각각의 명의자에게 기본공제가 적용되어 단독명의보다 유리한 측면이 있습니다. 이번 글에서는 2025년 세율을 기준으로 실제 수치를 반영해 예상 세액을 정리했습니다.⸻관리처분 인가 이후 입주권 매수 시 과세 원칙입주권을 관리처분 인가 이후 매수했다면 기존 주택과 동일하게 양도세 과세가 이루어집니다. 비과세 요건에 해당하지 않아 1세대 1주택 비과세, 장기보유·거주 특례 혜택도 적용되지 않습니다.⸻기본 계산 구조와 절차양도소득세 계산은 취득가액과 양도가.. 2025. 8. 16. 이전 1 다음 반응형
